Crédit immobilier : comment fonctionne la garantie décès ?

Crédit immobilier : comment fonctionne la garantie décès ?

Un prêt immobilier s’accompagne obligatoirement de la souscription d’une assurance emprunteur. Cette couverture assure à l’établissement prêteur de récupérer le capital restant dû en cas de défaillance de l’emprunteur. La garantie décès fait partie des garanties obligatoires. Explications.

Assurance de prêt : quelles sont les garanties obligatoires ?

L’assurance emprunteur doit comporter plusieurs garanties obligatoires : la garantie décès, la garantie perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA), la garantie permanente et totale (IPT). L’assuré peut toutefois souscrire à des garanties facultatives pour bénéficier d’une protection optimale.

La garantie décès prévoit la prise en charge de l’intégralité du capital restant dû en cas de maladie ou d’accident entraînant le décès de l’emprunteur. Dans ce cas, ses héritiers n’auront pas à assumer le remboursement des mensualités. Pour adhérer à cette garantie, il est conseillé de se tourner vers un assureur externe. Il faut savoir que si l’emprunteur opte pour une assurance différente de celle proposée par la banque, cette dernière ne pourra pas modifier le taux d’intérêt de son prêt ni revenir sur les conditions déjà convenues.

Dans le cas d’un emprunteur unique, la garantie décès couvrira ce seul emprunteur. Si l’emprunt est contracté à plusieurs, celle-ci couvrira séparément chaque co-emprunteur selon la quotité souscrite. Pour rappel, la quotité correspond à la part du capital emprunté pris en charge par l’assureur. Généralement, cette répartition est faite selon les revenus de chacun ainsi que leur contribution au remboursement du prêt. Il est recommandé d’opter pour une quotité supérieure à 100 % afin de compenser une éventuelle perte de revenu en cas de décès de l’un des co-emprunteurs.

Quel est le coût de la garantie décès ?

Le coût de cette garantie dépend principalement de l’âge de l’emprunteur et de son état de santé. C’est pourquoi, le futur assuré devra compléter un questionnaire de santé permettant à la compagnie d’assurance d’évaluer son niveau de risques et de lui faire une proposition d’assurance adaptée. Ce coût sera ensuite calculé selon le montant emprunté.

Le coût de la garantie décès varie selon les compagnies d’assurance, entre 0,05 % et 1 % du montant emprunté. Il faut noter que les assureurs externes offrent des tarifs généralement plus attractifs que ceux proposés par les banques.

Il est possible d’abaisser le coût de la garantie décès en passant par un intermédiaire bancaire spécialisé en la matière. Ce dernier s’appuie sur son large réseau de partenaires pour proposer les meilleures offres.

annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire

Voici quelques mots qui tag notre site et le définir mieux sur les services que nous proposons Ci-dessous une vidéo illustrant l’actualités sur les offres de prêt en ligne : offre prêt argent sans frais site d annonce de prêt d argent en particulier en inscription offre de prêt particulier pour études particuliers sérieux français faisant prêts d argent annonces gratuites prêt entre particuliers site d annonce de prêt d argent entre particuliers les sites d annonces de prêt d argent petites annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire annonce prêt d’argent crédit en ligne pret pour Ficp site de prêt crédit immobilier rachat de crédit prêt en ligne crédit en ligne crédit sans frais crédit rapide offre de crédit annonce offre de prêt en ligne prêt entre particuliers France pret entre particuliers devant notaire pret sans frais entre particulier pret facile en ligne pret reponse immediate pret particulier a particulier ficp pret renouvelable en ligne pret particulier a particulier serieux pret rapide particulier pret entre particulier tres serieux pret rapide en ligne sans justificatif pret particulier entre particulier pret professionnel entre particulier pret particulier fiable pret professionnel en ligne pret particulier ficp pret pour rsa en ligne pret particulier suisse pret pour particulier pret entre particuliers pour ficp pret personnel sans justificatif en ligne pret particulier serieux sans frais pret personnel reponse immediate pret particulier pour ficp pret personnel reponse immediate pret personnel avec reponse immediate pret personnel reponse immediate pret entre particulier tres serieux pret personnel de particulier à particulier